Decálogo del buen Administrador de fincas y Comunidades de propietarios:
- 1. Se ocupa de todo: atiende las necesidades, gestiona y resuelve los problemas de la comunidad evitando preocupaciones a los propietarios de la comunidad
- 2. Forma parte de un equipo cualificado de profesionales capaces de atender y resolver cualquier necesidad de las comunidades de propietarios
- 3. Atiende y soluciona los problemas de la comunidad de forma inmediata
- 4. Lleva las cuentas al día y de forma totalmente transparente: presenta informes económicos periódicos, presupuestos y liquidaciones anuales para informar a los vecinos y ayudarles a tomar decisiones
- 5. Administra los fondos destinados a la administración de la finca a través de una cuenta bancaria independiente a nombre de la comunidad
- 6. Reduce el gasto de las comunidades negociando las tarifas con los proveedores de la comunidad
- 7. Consigue financiación y/o subvenciones para hacer frente a obras de remodelación o mejora de las comunidades
- 8. Genera ingresos extra para la comunidad: propone nuevas formas de obtener dinero para hacer frente a gastos imprevistos
- 9. Gestiona el pago de las deudas de vecinos morosos: informa a la comunidad de los propietarios que no abonan la cuota y reclama el pago de la deuda a través de un equipo especializado de abogados y procuradores
- 10. Se preocupa por la calidad del servicio: evalúa periódicamente la actividad de los proveedores y el resultado de los trabajos en caso de obras de mejora y grandes reparaciones